Erstgespräch anfragen
Bei Ihnen vor Ort Region Nürnberg Dittenheim

Ihre Energieberaterin
für Dittenheim.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Dittenheim
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Nürnberg

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

Das Anfrageformular wird geladen …

Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Dittenheim immer kommen.

Dittenheim, Ausschnitt
Foto: Rensi · Sammenheim, Kirche und Gemeindehaus · CC0 · WebP, Bildausschnitt
01 / REIHENFOLGE

„Ich weiß gar nicht, wo ich anfangen soll, Dach, Fenster, Heizung, was kommt bei einem Haus aus dieser Zeit eigentlich zuerst?“

Bei Häusern dieses Baualters sinnvoll ist zunächst der Blick auf die Gebäudehülle, denn Dach, Fassade und Fenster bestimmen, wie viel Energie das Haus überhaupt braucht, bevor man über die Heiztechnik nachdenkt. Erst danach lohnt sich die Frage nach der passenden Förderung, etwa über BAFA für Einzelmaßnahmen oder KfW für die Komplettsanierung, mit besseren Konditionen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Womit Sie konkret beginnen, hängt vom Zustand Ihres Hauses ab, das lässt sich am besten gemeinsam klären.

02 / HEIZOEL

Lohnt sich eine neue Heizung, wenn das Haus noch nicht gedämmt ist?

Eine neue Heizung ohne gedämmte Hülle arbeitet gegen einen höheren Wärmeverlust an, das mindert den Effizienzgewinn spürbar. In Dittenheim heizt gut jedes dritte Haus noch mit Heizöl, deutlich mehr als im Bundesschnitt, was die Frage nach Alter und Wirkungsgrad der Anlage aufwirft. Der Heizungstausch ist über die KfW förderfähig, die Konditionen hängen auch vom energetischen Zustand des Hauses ab. Was für Sie sinnvoll ist, zeigt sich erst im Zusammenspiel aus Hülle, Anlage und Ihren mittelfristigen Plänen.

03 / ZEITPUNKT

Meine Heizung ist über zwanzig Jahre alt, aber sie läuft noch, soll ich trotzdem jetzt handeln?

Solange eine ältere Anlage zuverlässig läuft, spricht wenig dagegen, mit dem Austausch zu warten und stattdessen die Gebäudehülle in den Blick zu nehmen. Anders sieht es aus, sobald der Kessel ausfällt oder Reparaturen häufiger werden, dann sollte die Entscheidung nicht unter Zeitdruck fallen. Für den späteren Tausch bleibt die Förderung über KfW und BAFA bestehen, ein Antrag muss aber immer vor dem Auftrag gestellt werden. Ob Warten für Sie die richtige Wahl ist, hängt vom Zustand der Anlage und Ihren eigenen Plänen ab.

591Gebäude mit Wohnraum
72 %davon Einfamilienhäuser
1970-1979stärkste Bauepoche
52 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Dittenheim stammen aus der Zeit 1970-1979. Typisch dafür sind erste, nach heutigem Maßstab sehr dünne Dämmschichten und oft noch die ursprüngliche Heizungsverteilung.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft ein Viertel der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Dittenheim
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

0157 924 821 36E-Mail schreiben ↗

Schreiben Sie mir von Ihrem Vorhaben oder rufen Sie an. Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich.

Ihre Nachricht an mich

Das Anfrageformular wird geladen …

Annalena Henssen & TeamJetzt anrufen