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Bei Ihnen vor Ort Region Nürnberg Langfurth

Ihre Energieberaterin
für Langfurth.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Langfurth
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Nürnberg

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Langfurth immer kommen.

Langfurth, Ausschnitt
Foto: Tilman2007 · Ammelbruch St. Peter 002 · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HEIZUNG

„Muss meine Ölheizung jetzt sofort raus?“

Der häufigste Irrtum ist, dass eine funktionierende Ölheizung von heute auf morgen ausgetauscht werden muss. Das stimmt so pauschal nicht, eine intakte Anlage darf weiterlaufen, erst bei Totalausfall oder wenn Fristen für ältere Kessel greifen, wird ein Wechsel nötig. In Langfurth heizt gut jedes dritte Haus noch mit Heizöl, mehr als im Bundesschnitt, während Gas mit 40 Prozent etwas zurückhaltender vertreten ist. Ob ein Wechsel für Sie schon jetzt sinnvoll ist, hängt vom Zustand Ihrer Anlage und Ihren Plänen ab.

02 / DÄMMUNG

„Ich frage mich schon länger, ob sich eine Dämmung bei einem Haus aus den Siebzigern überhaupt noch lohnt, oder ist das am Ende rausgeworfenes Geld?“

Häuser aus dieser Bauzeit haben meist noch keinen nennenswerten Wärmeschutz, eine Verbesserung der Hülle senkt den Heizbedarf in den meisten Fällen spürbar, oft um ein Drittel oder mehr. Ob sich das für Sie rechnet, hängt vom baulichen Zustand von Dach, Fassade und Fenstern ab und davon, ob ohnehin eine Sanierung ansteht. Das lässt sich nicht pauschal beantworten, dafür braucht es einen Blick auf Ihr konkretes Haus.

03 / FÖRDERUNG

„Lohnt es sich, mit dem Heizungstausch noch zu warten, oder sollte ich jetzt handeln?“

Warten kann sich lohnen, solange die bestehende Heizung zuverlässig läuft, ein übereilter Tausch ohne Not verschenkt oft Fördergeld. Sinnvoll wird der Wechsel, sobald der Kessel ausfällt oder Reparaturen unwirtschaftlich werden, dann übernehmen KfW und BAFA einen Teil der Kosten, mit Antrag vor Auftrag. In Bayern gibt es kein eigenes Landesprogramm für Selbstnutzer, die Bundesförderung bleibt also die tragende Säule. Was für Ihr Haus die richtige Reihenfolge ist, bespreche ich gern mit Ihnen.

682Gebäude mit Wohnraum
70 %davon Einfamilienhäuser
vor 1919stärkste Bauepoche
60 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Langfurth stammen aus der Zeit vor 1919. Typisch dafür sind massives Mauerwerk, oft gegliederte Fassaden. Innendämmung und Feuchteschutz werden dann zum Thema, dazu meist eine ungedämmte oberste Geschossdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft etwa die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Langfurth
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

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